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2019装修公积金贷款条件,装修公积金贷款材料,装修公积金贷款注意事项

点击量:   时间:2023-10-10 16:24

2019装修公积金贷款条件,装修公积金贷款材料,装修公积金贷款注意事项

装修公积金贷款条件,公积金不光可以用来贷款买房,更可以用来贷款装修,恐怕知道这一点的人并不多。公积金贷款装修能够解决不少用户装修预算不够的麻烦,解决燃眉之急。但是装修公积金贷款可没那么简单,需要具备一定提前条件。接下来小编就带大家看看2019装修公积金贷款条件以及装修公积金贷款材料和注意事项,给有需...,目录

1、 2019装修公积金贷款条件

2、 装修公积金贷款材料

3、 装修公积金贷款注意事项

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2019装修公积金贷款条件

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

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4、具有一定比例的自筹*。购买商品房、经济适用住房的,自筹*不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹*不低于总房价的30%),这里的自筹*可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;

5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价*、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

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装修公积金贷款材料

1、借款人机配偶的身份证明(包括身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

2、稳定的经济收入证明(需要工作单位开出);

3、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

4、缴存住房公积金的证明;

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

6、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。



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装修公积金贷款注意事项

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1、要求贷款人的公积金账户余额足够,为贷款额的1/40,且连缴6个月。如果余额不够会导致办理成本上升。

2、办理装修公积金贷款应该货比三家,很多中介都能做,需要比较一下看哪个价格比较实惠。

3、如果公积金装修贷款没还清,不能申请新的贷款,因此如果后期有贷款打算的朋友不要轻易做公积金装修贷款。

4、办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用,因此在办理前一定要有所准备。

5、装修公积金贷款和正常的商贷意愿,需要贷款人信用记录良好,过去没有太多的还款逾期纪录,不然会造成办理困难或者成本上升的情况。


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